Выселение из жилого помещения, не собственника
В соответствии с нормами гражданского кодекса РФ лицу, которое является собственником имущества, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества, в том числе жилого помещения, любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Нередко встречаются ситуации, когда лицо, не являющееся собственником жилого помещения, например, бывший член семьи собственника (при смене собственника жилья, либо при разводе супругов) продолжает проживать в принадлежащем Вам жилом помещении, делая затруднительным совместное пользование имуществом.
Жилищный кодекс в указанном случае защищает интересы собственника жилого помещения, говоря о том, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Однако следует учитывать, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Адвокаты Коллегии адвокатов окажут содействие при разрешении вопросов, связанных с выселением из жилых помещений, находящихся в собственности граждан, лиц, не являющихся собственниками жилых помещений.
В том случае, если Вы считаете, что выселением ваши права нарушаются обратитесь за юридической консультацией к специалистам нашей Коллегии, так как самостоятельно противостоять выселению из жилого помещения достаточно сложно.