Переход права собственности на жилые помещения (наследование)

Дела, касающиеся разрешения споров, возникающих при переходе права собственности на жилые помещения в порядке наследования, широко распространены в гражданском судопроизводстве. И, тем не менее, отнести споры, возникающих при переходе права собственности на жилые помещения в порядке наследования, к простым нельзя, ввиду сложности процесса доказывания.

Жилые помещения переходит в порядке наследования по завещанию или по закону.

Необходимо отметить, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, к которым относятся, в частности, и жилые помещения.

Следует иметь в виду, что не может войти в состав наследства имущество лица, не являющегося собственником жилого помещения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющего данным недвижимым имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

При наследовании жилого помещения должен регистрироваться переход права собственности. Основанием для государственной регистрации перехода права собственности на жилые помещения являются не только документы, выдаваемые нотариусом, но и вступившие в законную силу судебные решения, касающиеся разрешения споров, возникающих при переходе права собственности на жилые помещения в порядке наследования.

Трудности при разрешении споров, связанных с переходом права собственности на жилые помещения в порядке наследования могут возникнуть как в отношении жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, общей совместной собственности, так и при реализации наследственных прав в отношении не полностью выплаченного пая и в ряде других случаев.

При возникновении жилищных споров, связанных с переходом права собственности на жилые помещения в порядке наследования часто возникают ситуации, связанные с определением долей в наследственном имуществе, их увеличении или уменьшении.

Важно знать, что наследник, ранее проживающий в наследуемом жилом помещении, имеет право увеличить причитающуюся ему долю в данном жилом помещении за счет другого наследуемого имущества.

Адвокаты Коллегии помогут Вам разрешить проблемы, связанные с переходом права собственности на жилые помещения в порядке наследования. Помните, своевременное обращение в Коллегию адвокатов «Трунов Айвар и партнеры» города Москвы поможет Вам избежать бесполезной потери времени и нервов.